徐州又现抢房潮！这一次，还是大龙湖畔、还是湖东道！
11月28日，新城区湖东道·学府在售楼处连夜开盘，推出首排湖景大平层，建面约143㎡—205㎡，单价1.1万/㎡起。全徐州人都在关注，这次湖东道能否卫冕“红盘桂冠”，记者也第一时间赶到现场报道。
从现场情况可见开盘盛况——300多人涌入开盘现场，再现奔跑式选房，还有人从山东连夜开车来买房！
“未来湖东道这里，就是徐州版的「江心洲」。”
“为了优先选房，定存拿号那天我饭都没吃就来了，终于买到好楼层了！”
“我只看了一次就决定买，要是有300多㎡的大平层就好了。”
“本来就是来看看，谁知道首开价格这么合适，果断定了！”
……
据悉，项目首次开盘1个小时卖出2.1亿元+，目前还有少量房子在卖，单价1.1万元/㎡起，车位优惠后最低6.9万/个。
01.湖东道·学府连夜开盘，1小时卖了2.1亿
在徐州，大龙湖+华侨城，就是王炸。上半年湖东道·云玺开盘，3分钟卖光，一举封神；昨晚，湖东道·学府连夜开盘，再次上演抢房大战。昨天下午2点取证、7点开盘，一批买房人收到消息紧急请假，5点多钟就赶到售楼处，准备选房攻略。
记者在现场看到，湖东道·学府这次开盘，再现奔跑式选房，建面约179㎡、205㎡户型比较抢手。而且，更贵的西边户尤受追捧。
“西边户能观湖、贵一点是应该的！”
“就想给父母买套观湖的房子，价格也能接受。”
“就喜欢这大龙湖，没其他选择了。”
02.户型越大越抢手，有人连夜从外地开车来选房
只要诚意给到了，犹豫的买房人也会心动。这次湖东道·学府开盘，想买一线湖景房的买房人出动，有人只看了一次，就决定买下；有人特地从外地赶来选房！
客户1：山东大哥只看一次，就决定买205㎡大平层
红盘现场传奇多，排号前五的买房人告诉记者，他是外地人，这次连夜从山东开车来选房。
“我在徐州有生意，不想每次来都住酒店，索性买套房。”
“湖东道是朋友推荐的，我只看了一次就决定买，这楼盘地势好、大龙湖畔才300多万，并不贵。”
他还告诉记者，自己估摸着一个月就来住一次，“同样能看大龙湖的康得思酒店总统套房，8888元一晚，倒不如自己买套房住着舒服。”
不过也有遗憾，户型太小，“要是有300多㎡的大平层就好了。”
客户2：他等了湖东道·学府3年，刚刚上车大平层
本来记者以为项目这次开盘，大概率吸引的都是周边地缘客，谁知道，住在市中心的买房人也出动了。一位美女告诉记者，自己此前住在市中心的大平层，“就是太吵了。”
“我一直想换套湖景大平层，前段时间去看了天瑞，太贵了，想看湖，单价3.3万/㎡起步…”
“也去看了大龙湖北岸，挺繁华的，就是区域居住密度大，舒适度有限。”
所以，湖东道·学府是最好的选择之一。
她说，自己在市政单位上班，湖东道·学府这块地也关注2~3年了，只要它价格不离谱，就一定会买。“昨天价格出来一看，最大户型300多万就能拿下，别提多开心了。”
而且，这栋大户型观湖视野非常牛，全徐州无竞品，层高还做到了约3.1米、约80%的得房率，算是顶尖的了。
客户3：没想到，定居南京的老徐州人，也来抢房
老实说，在参加这场开盘之前，记者真不敢相信现在还有人散个步，就决定买房，而且还是投资为主。
记者在现场了解到，一位徐州老哥，住在国信上城叠院，现在定居南京河西新城。前段时间回老家休息，沿着大龙湖畔散步，走着走着看到了湖东道营销中心，进去一问价格，“大平层1.3万/㎡起？这个位置，也太夸张了。”
“问完价格就定存了一套179㎡大平层，我只买前排，能买到就买，买不到就算了。”
更让记者震惊的是，他的观点：“越纯粹的地方，房价空间越大。”
“湖东道这个地方有点像南京的江心洲，CBD那边像河西中，未来这2个板块的房价一定会持平。”
“现在CBD房价1.9万/㎡+，湖东道这边大户型才1.38万/㎡起，房价空间很大，闭眼买都能赚，我有信心！”
湖东道·学府是纯粹的改善楼盘，开盘吸引了一大批改善买房人。他们可选楼盘很多，但想买到完美的房子却很难。
一位大叔告诉记者，自己在新城区陆陆续续看了近1年的房子，就是下不了决心买。“买房子跟谈恋爱一样，之前看过的房子，凑活过日子没问题，就是差点心动的意思，总觉得不甘心。”而之所以能下定决心买湖东道·学府，有3个原因：
一则，像湖东道这样拥有179㎡大户型的楼盘，本身就不多，要么价格过高，要么地段不够核心。二则，在核心位置、能瞰湖，距离市政府还不远的楼盘，也就湖东道·学府一家了。三则，确实被首开价格惊喜到了。
所以，在开盘前，这位大叔反复跟售楼员确认开盘流程，就是想抢到一套心仪的大平层。最后，他终于如愿！
03.单价1.1万/㎡起，首开房源还有少量在卖
在当下的徐州楼市，“全能选手”才能赢得市场认可，得到买房人的青睐。湖东道·学府项目热销，也证明了一点：徐州改善市场购买力一直是存在的。这次湖东道以大龙湖的位置、纯粹大平层的产品，征服了改善买房人。
截止到目前，项目还有少量房源在卖，单价1.1万/㎡起，车位优惠后最低6.9万/个。至于首开优惠是否收回，目前还不确定，感兴趣的朋友们要抓紧时间了！
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
